Você sabia que comprar um imóvel na planta pode ser uma ótima oportunidade de negócio? Essa modalidade de compra oferece diversas vantagens para quem quer realizar o sonho da casa própria ou investir em um patrimônio seguro e rentável.
Neste artigo, vamos mostrar os benefícios de comprar um imóvel na planta, como o preço mais acessível, a possibilidade de personalização, a valorização do imóvel, as facilidades de pagamento, entre outros.
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Preço acessível
Um dos principais incentivos de comprar um imóvel na planta é que seu valor de mercado costuma ser mais atraente que um já pronto. Dessa forma, adquirir sua residência sem que ela esteja erguida é uma das opções mais acessíveis e demanda um investimento que pode caber melhor no seu bolso.
Condições de pagamento flexíveis
Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que há diversas formas de pagamento para adequar o investimento ao seu orçamento. Negociando-se diretamente com a incorporadora, a burocracia é reduzida e o pagamento facilitado.
A CHD, por exemplo, pede apenas 15% de entrada e financia o saldo restante em até 96x, dependendo do empreendimento.
Valorização do imóvel
Mais do que adquirir a casa própria por um preço mais atraente e com uma boa forma de pagamento, o imóvel na planta tende a valorizar muito mais do que os adquiridos prontos. Para garantir grandes ganhos, basta escolher um bairro promissor, que esteja recebendo melhorias como acesso a transportes públicos, hospitais, centros comerciais, shoppings etc.
De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto em nível Brasil. Aqui na Região das Hortênsias esse percentual de valorização pode ser ainda maior, de acordo com a localização e o padrão do empreendimento.
Menos burocracia
Os trâmites também são favoráveis para quem opta por comprar um imóvel na planta. Você pode contar com o auxílio da incorporadora para resolver as questões legais e documentais da compra. Assim, você economiza tempo e dinheiro e evita dores de cabeça.
Personalização do imóvel
Uma grande vantagem de comprar um imóvel na planta é o fato de que você pode aproveitar os espaços privados da forma como quiser. Isto é, esse tipo de construção é planejada justamente com a finalidade de permitir que seu futuro proprietário utilize os espaços disponíveis da forma como achar melhor, de acordo com seu estilo de vida.
Você pode escolher os acabamentos, os revestimentos, as cores, os móveis e os eletrodomésticos que mais combinam com você e sua família. Assim, você garante um imóvel com a sua cara e do seu jeito, sem precisar fazer reformas ou adaptações posteriores.
Modernidade do imóvel
Outro benefício de comprar um imóvel na planta é que ele será construído com as técnicas e os materiais mais modernos e sustentáveis do mercado. Isso significa que você terá um imóvel com qualidade superior, conforto térmico e acústico, segurança, acessibilidade e eficiência energética.
Além disso, no caso dos empreendimentos da CHD Incorporadora, você poderá contar com soluções tecnológicas incríveis para garantir a praticidade e a segurança do seu dia a dia no prédio.
Prazo para a mudança
A vantagem de adquirir um imóvel na planta é que o prazo para realizar a mudança é grande, garantindo o tempo necessário para que você possa se organizar estrategicamente e financeiramente para isso. Assim, você poderá guardar dinheiro para investir nas custas cartorárias, no mobiliário, na decoração, entre outros gastos gerados na compra de um novo imóvel.
Além disso, você poderá planejar com calma a sua mudança, sem pressa ou improviso. Você poderá pesquisar as melhores opções de transporte, embalagem, armazenamento e descarte dos seus pertences. Você também poderá se despedir do seu antigo endereço com tranquilidade e se preparar para uma nova fase da sua vida.
Como escolher o melhor imóvel na planta para você?
Para comprar um imóvel na planta, é preciso levar em conta alguns fatores que podem influenciar na sua satisfação e no seu retorno financeiro. Veja algumas dicas para escolher o melhor imóvel na planta para você:
- Defina o seu perfil e o seu objetivo: você quer morar ou investir? Você prefere apartamento ou casa? Você precisa de quantos quartos e banheiros? Você quer uma área de lazer completa ou mais simples? Essas perguntas vão ajudar você a filtrar as opções disponíveis e a encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e expectativas.
- Pesquise sobre a localização: a localização é um dos fatores mais importantes na hora de comprar um imóvel na planta, pois ela pode determinar a valorização, a liquidez e a qualidade de vida do imóvel. Por isso, procure saber sobre a infraestrutura, a segurança, o transporte, o comércio, o lazer e o desenvolvimento da região onde o imóvel está sendo construído ou projetado. Visite o local em diferentes horários e dias da semana para ter uma ideia mais realista do ambiente.
- Analise o projeto e a planta: antes de fechar negócio, é fundamental que você conheça bem o projeto e a planta do imóvel que você pretende comprar. Observe os detalhes como o tamanho, a distribuição, a ventilação, a iluminação, os acabamentos, os materiais e os equipamentos que serão utilizados na construção. Verifique se há possibilidade de alteração ou personalização do imóvel. Compare com outros projetos similares e avalie se o custo-benefício vale a pena.
- Verifique a reputação da construtora: por fim, mas não menos importante, é essencial que você pesquise sobre a reputação da construtora responsável pelo empreendimento. Busque informações sobre o histórico, a experiência, os clientes, os parceiros, os fornecedores e os prazos da empresa. Consulte se ela tem o registro de incorporação do imóvel e se ela cumpre as normas técnicas e legais da construção civil. Veja também se ela oferece garantia, assistência técnica e atendimento pós-venda de qualidade.
Seguindo essas dicas, você poderá comprar um imóvel na planta com mais segurança, tranquilidade e confiança.
Conclusão
Comprar um imóvel na planta é uma oportunidade de negócio que você não pode deixar passar. Você pode adquirir um imóvel novo, moderno, personalizado e valorizado por um preço mais acessível e com condições de pagamento flexíveis.
A CHD Incorporadora é uma empresa que atua em empreendimentos imobiliários na Serra Gaúcha desde 2016, com o objetivo de criar projetos que resultem na satisfação dos seus clientes, respeitando os princípios de sustentabilidade ambiental, social e econômica.
A CHD tem orgulho de poder realizar sonhos e de reconhecer que você, que se conecta com ela, também faz parte da sua história.
Continue nos acompanhando para saber mais sobre o mercado imobiliário e os próximos lançamentos CHD Incorporadora!